200805190456房市定型化契約&老年商機
21理財投資
Source ： 中廣日記 ／ 怡萱的中廣日記 2008-03-11
作者：怡萱 
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星期天參加

KEMP的婚禮，第一次大突破，穿飄飄小禮服現身。老公說爆好看的，那是因為價位也超可怕的啊~兩個人衝衝忙忙11點多出門，趕中午的囍宴。呵...不愧是台灣人，一定會遲到咧...話說同學的婚禮就是同學會啦，現場有看到牛、小媛、小寶、小貓、吳文章、王建人、猴子、小名，大娘、阿達、我和老公12人...乍看牛，嚇到...好瘦喔，瘦到連臉都變成瓜子臉了，應該要跟他詢問如何瘦身啦，哈!而小媛則是懷孕5個月了，無論如何都不肯入鏡說。小貓跟小寶則滿場飛，因為他們必須將婚禮忠實的拍攝下來。吳文章則負責所有的飲料，小名、阿達幫忙開車啦!而閒閒的我們，就負責吃囉!席間，小名問老公，我們兩個是如何偷來暗去的。猴子就講說，他們兩個結婚啦，小名當場嚇到說...哈哈哈!整場婚禮，KEMP有夠緊張，都沒什麼笑容，當老公在整他時「叫新郎新娘互餵湯圓」，也沒有笑容啦!好緊張喔!而婚禮一開始的乾冰和禮炮，真是氣勢磅礡很好看喔。但有一點值得詬病的是，ㄜ...兩點吧!上菜真的上太慢啦，不知道是不是要我們細細品嚐每道佳餚的原因，一定要我們把餐點吃到盤底朝天，下一道菜才慢吞吞的上來...都快餓扁啦(一頓喜酒吃了2個多鐘頭)!不知道是不是真如老公說的，我是井底之蛙特別大驚小怪，對於喜宴上羊肉爐這件事，讓我百思不得其解...大熱天的羊肉爐+喜宴，總覺得不該連在一塊(菜色都令我蠻困惑的)。新娘換完服裝敬酒的空檔，好多熱情的鄉親們上台演唱，但那個歌啊，怎麼盡是離別與思念的分手之歌?!你們真把這當成卡拉OK啦?這是喜宴咧，總得要唱個應景的歌啊!尤其當京劇一出來時，更令人傻眼，小寶、小貓大聲叫好。而用餐的我們，臉上均是3條線....對了，我們進場沒人帶位，也沒桌卡識別、沒招待...呵呵，一切自助自己來喔!當我們在納悶沒有婚禮MV時，婚禮MV蹦的出來了，但可惜用的是威力導演如此出色的軟體，成品卻有些陽春(均是婚紗照)，而且一首歌用到底...大娘跟老公馬上搖頭說我做的比較好啦，有些虛榮喔!呵呵~

 

婚禮結束後，兩人火速回家變裝，老公心情好要帶我出去走走啦!第一站：寶山水庫，看看山看看水，迎面而來的徐徐涼風，踏青真是舒服啊!在散步的途中，跟庭甄小聊了一下，姐妹倆好久沒聊天啦，謝謝庭甄大力贊助的婚紗照啊!^____^接著，重頭戲來啦，我們轉往內灣看螢火蟲囉!用完餐，趁著夜色信步往山間走去，看到點點綠光飛來飛去。在較為覷黑的林間真是一幅美麗的星空畫面啊!但是可能是光害太嚴重，還是月亮真的太圓太亮啦，8點的山間居然不用任何照明設備還是清清楚楚的說。可沿路走來，應該是要心情大好才對，我跟老公卻越來越生氣。因為看到小孩、家長都在抓螢火蟲，你們是懂不懂生態啊，你不知道它們的生命很脆弱經不起你們的玩弄嗎?難道你不懂你抓了一隻螢火蟲，就少了一隻。如果人人都這樣，後代的子孫是要看什麼?看人造的蟑螂裝LED燈喔!真是氣死我也，當我出言制止時，居然還有做父母的小聲辯解，我只是想看清楚一點。老公老大不客氣：「一樣一樣，它這樣就會死掉了啦!」我覺得我們那天應該很多人想打我們吧，所以裝作路人甲乙邊走邊罵毫不作停留，哈哈哈!下次我要帶小姪女去，教他們大聲說：「ㄟ，不是不能抓螢火蟲嗎?你不知道喔，它會死掉咧」看看這群人對5歲的小朋友，會不會覺得很汗顏，還辯解咧... 

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200805190426基金投資心法&房屋名人效應
6理財投資
Source ： 中廣日記 ／ 怡萱的中廣日記 2008-05-16
作者：怡萱 
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200805190444跑趴學問大&夫妻理財
13理財投資
Source ： 中廣日記 ／ 怡萱的中廣日記 2008-05-15
作者：怡萱 
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上星期天是母親節，大家是怎樣過的啊?我家媽媽開心的出去玩啦，留下我和小妹天天面對伺侯的偵查...煩喔~
這是我第一次和婆家過母親節，也是第一次面對為禮物想破頭的窘境。我家媽媽都會直接告訴我他的需求，但是婆婆就要用猜的了...幸好姐姐貼心，直接大手筆買了禮物和我們對拆，不然我們想3天3夜都沒有結果喔!本來想再包個紅包或小禮物，但婆婆一直說不用，所以我就給了婆婆一個擁抱!我老公說他媽媽有嚇到啦...呵呵呵~想說星期六我跟老公大掃除一個上午，家裡窗明几淨的，這也算是很棒的禮物吧?!
上星期三上吐司club時，被叫上台即時演講(我的弱項)，因為誤解了section master的意思，而辭不達意鬧了一個笑話啊!(英文要再加強)他問：如果你有小孩，你希望你的孩子送你什麼?我卻以為他問如果我有小孩，我希望大家送我什麼?所以我就講現在是m型化社會，通膨很嚴重，奶粉尿布齊漲。如果我有小baby了，請大家資助我之類的。哎呦.....把好好的一個問題都給破壞了。後來很認真的想了一下這個問題，還問了老公喔，老公希望：小孩可以跟他打籃球、跟自己喜歡的人在一起、開心做自己之類的。(但講不到一分鐘，就辭窮了)!如果要我再回答一次，我會說：當他是小小baby時，叫我一聲媽我就會很興奮；上小學後，自己做卡片寫上你是全世界最棒的媽，我會很高興；中學後，會體貼的分攤家事，我會很開心；長大後，知道自己的目標，懂得面對問題，我會很驕傲。如果，他跟我說，謝謝你生下我，讓我體會這個多姿多采的世界，我會覺得辛苦都是值得的然後大哭吧!其實做家長的只希望孩子健康，快樂，做自己就好。當然如果在我年老時，他會想到我常常帶我出去遊山玩水，到處吃吃喝喝那就真的太棒啦!寫到這裡，我就瞭解到我媽媽希望我們為他做什麼啦，就是多為他分擔，多跟他談心，多跟他出去找好吃的，多跟他出去玩...孝順母親不是只有一天的事，而是天天的事。所以，我只要一想到就會跟我老媽撒嬌要抱抱，告訴他他對我來說可是很重要的啊!
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200805190446蕭碧燕老師談趨勢分析
32理財投資
Source ： 中廣日記 ／ 怡萱的中廣日記 2008-05-12
作者：怡萱 
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200805190450金融最大謊言&投資前要先練功
13理財投資
Source ： 中廣日記 ／ 怡萱的中廣日記 2008-04-30
作者：怡萱 
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200805190430人民幣&房市泡沫化!?
8理財投資
Source ： 中廣日記 ／ 怡萱的中廣日記 2008-04-25
作者：怡萱 
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今天早上參加一場金融信任危機的記者會，針對連動債、投資型保險等做全方面的探討...
聽完之後，不禁大嘆話素的可怕....太好的商品千萬不要買，世界上絕對沒有保本的商品，有也是條件式保本...(不要聽到保本就去買，會...死人的)
你認為保險能賺錢嗎?也許吧，馬上死就會賺到錢，想要活著領回錢?你的算數絕對不會比保險精算師厲害...千萬不要拿保險來賺錢，只有賣的人會賺錢啦!
我不喜歡投資型保單，投資是積極的事，保險是保守的事，2者怎能混為一談?業務員說這是投資送保險，錯....你第一年的錢全拿去做前置費用啦，真的在投資上的從第2年開始，而且少的可憐(並且絕對不能避稅)...現在爆發連動債、投資型保單信用危機，一半的原因是業務蓄意騙人，一半是投資人不做功課。我的朋友們，千萬別碰以上兩種商品，就算我拿出老闆來嚇我的理專，他還是唬我連動債有所謂的保本。沒有這一回事啦，保本的條件式建立在時間價值上，如果你提前領回你的虧損無法估計，而且外幣的匯損也不是現在的我們仍夠預計的...我知道商品說的太清楚，就沒人想買了，但空口說白話的行為真的令人生氣...像這次石來運轉連動債，連的根本不是石油，而是誰都不懂的(原油超額報酬指數)，這跟石油的現價一點關係都沒有...金融信任危機一觸擊發，兩大金控系統現在一個爆了，一個還是未爆彈，相信會越演越烈....
 
昨天，真是精采....先是一大早大掃除，中午到阿嬤家，下午跟小朋友去公園，再去騎腳踏車(我盧老公載我啦!)，然後再去摘桑葚...很充實的一天，真...滿足啊!
 
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  http://sc1.sclive.net/13.0.1380.0318/Web/Parts/PhotoAlbum/script/slideshow.swf     2008.04.13   貓空一日遊!
難得張先生到板橋來看他的岳父岳母，當然要趁他在北部的時候約大家出來齊聚啊!忙了一個星期的打電話僑時間，終於定了星期天的時間見面囉!

星期五傍晚，張先生提了一瓶洋酒來幫岳父過生日，一家5口(不含芒果喔)去餐廳吃飯，剛開刀的老爸顯得很害羞咧...用完餐，果不其然又上演了搶帳單的戲碼，只見小妹涼涼的說，誰付都行讓我吃免費的就行囉，真是的...星期六，閒閒的渡過早上，晚間去赴前同事的約會，吐吐近來的苦水，加深彼此的感情。之後就衝衝趕回家瘋狂玩小妹男友借來的will，我跟小妹果真是同家工廠出來的，從頭到尾的大動作，跳上跳下還飛起來殺球，比較兩旁輕鬆揮舞的男生，我覺得我們比較有運動到。小妹的大動作險些打傷兩旁的人，所以我只好一直退一直退到走到把整個舞台讓給他飛舞。結果一個晚上下來，我的手廢掉了啦!我大概是裡面最遜的，場場輸，連跟媽媽打拳擊都輸= =，真的很沒有運動細胞咧...結果到今天還是半身酸痛，好玩又累人的遊戲啊!

星期天一早因為前晚瘋狂打will的結果，險些爬不起來。一到集會地點，果然是最近的永遠最晚到，哈哈哈!此次行程的成員有：我、鴻祥、香、昱欽、小柯、小柯老婆、小東、傑名、阿法、阿法女友...一行10人浩浩蕩蕩朝貓空出發啦!一到木柵動物園站，天....那是排隊人潮嗎?蜿蜒的不知排了多遠，不包括看到的光想還有在建築物裡一層一層彎彎曲曲的人潮，不禁感到非常的害怕啊!香說看這種樣子絕對是在1.5hr以上，可能還不只咧...所以，我們就開始運用計謀啦!排隊坐公車上貓空再坐貓覽下來!!!!!此法果真靈通，幾乎都有位置坐，到達目的地時也沒花太久的時間。既然到了貓空，當然要四處走走晃晃啊!沿著小徑看山川秀麗的風景，人整個舒爽了起來。不過，也走太久了吧，走到肚子都開始抗議了...好，餓啊~覓到了大家都說有名的邀月，就進去午餐啦。媽啊，好貴好貴啊~簡餐隨便一看都300多元，大家又不想吃合菜，只好各自點了。點點自己的荷包，想想婚後要節省點，就老公點一個貴的，我點一個便宜的來平衡差價。餐畢...只能說，如果沒有要喝茶或是瘋狂打牌想徹夜不眠不休的興致，這樣的餐真的有點貴咧...可能是酒足飯飽，也可能真的是走太久了，覺得好想睡覺喔!我跟老公以為天氣炎熱，穿的極少，在山中冷咧的空氣中凍的直發抖...所以，我要下山啦!!!到了貓空纜車站，今天的重點戲終於來了，我們和別人反向其行的計策成功了，大家幾乎都是坐纜車上來坐公車下去，因此我們排下山纜車居然沒花到幾十分鐘，真是....太幸運啦!在涼涼的晴朗天氣中，纜車一點都不炙熱，往外一看真的是好有FU啊!此程坐下來花了20分鐘的時間，看到綿延的綠色山林，也看到了林立的城市，在上居高臨下的俯瞰真的是太感動啦!車程非常的順暢，在此不免又要說自己幸運，因為指南宮站、動物園站的遊客根本排不上纜車，因為車上不是沒有位置，就是車上的人不讓座啦!所以，超幸運的~但因為穿的太單薄，一直冷起來，下山後的大家顯得有些筋疲力盡，便放棄了動物園的行程，想說2個小時是逛不完動物園的，結果沒想到現在有開放到夜間8:00，失算啊~回家後，倒頭就睡。晚間，又被拉出去吃大餐，我不要啦，肚子都快撐破了...吃完回來，我跟老公兩個人好難過喔，想說真的吃太多啦!結果隔天老公便掛了病號，原來是腸胃型感冒，我們倆個大概是在貓空感冒了啦~也好，2餐不吃應該會瘦吧~哈哈哈~

昨天，上了一場WORKSHOP...超級無敵精采，大師級便是大師級，全場的氣氛及互動真是一流的。昨天教的是如何THINK ON YOUR FEET!你要如何在短時間，聽到題目便演講2分多鐘?這就是所謂的即時演講。抓到自己的第一個想法便做陳述，再以其他例子佐證，開頭清楚結尾勁爆，短短的2分鐘內便要清楚的表達自己的想法，及帶給聽眾觀念，真的是一門深厚的學問啊!昨天，我...被點到了。謝謝我們會長這麼明顯的暗示叫MASTER點我....這是我第一次去講評別人，講不到30秒吧，哈哈哈!我太緊張啦!不過，他們說我有把重點清楚的帶出來，講的很好...這不知道是鼓勵還是安慰?總之在吐斯會裡，互相打氣讚美是優良的傳統啦!總之，頂開心的!本想錄影給大家觀賞昨天的精采片段，但我位置不好，手一直拿著相機很累啦!所以，只錄了10分鐘，才1/3啊，超可惜的....

在這裡，我要好好推薦我小妹，自從我上次婚禮後，她玩上癮了。所以自己架了一個網站，裡面陸陸續續的會放上結婚的相關訊息。裡面有些她自製的桌卡，超讚的...死小孩不在我的婚禮上貢獻出來，現在才有靈感...怨嘆啊!我的親朋好友若是近期有要結婚的，小妹的東西若有中意，能夠幫忙的一定會無私的貢獻出來的!有看到的，幫忙到我妹妹網站踩踩增加人氣吧，幫她加油打氣一下，給她點鼓勵，她會很高興的。我妹一高興，就會少煩我一點，我也會很高興的，哈哈哈!

 

小妹網誌：http://blog.pixnet.net/yurie6309  (裡有超漂亮桌卡提供下載，還有祝賀詞讓大家自由運用喔!!!)

 

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Source ： 中廣日記 ／ 怡萱的中廣日記 2008-04-11
作者：怡萱 
謝謝彭培業 先生今天來代韻芬姐的班，以專業的角度來為大家分析房市的點點滴滴，真是感激咧!今天彭總帶來一個重要的觀念，投資房市你是買家同時也是賣家，所以一定要具備買賣雙方都有的知識，及清楚知道雙方的需求，才能夠在房市中打造自己的經濟王國喔!今天要分享的本日之最為：彰化某處的墳墓蟑螂，將已經移骨別處的公墓加以改建(生活用品一應俱全)，不僅自己住在裡面，還將不屬於自己的空墓地賣給他人，這種手法為他在20年間撈得1000萬。還好已經移送法辦，這種作法真的不可取…冒犯先人，罪過咧…
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相信每個人都跟我一樣，對於自己的婚禮都有許多的憧憬及想法，所有的一切在結婚當天都必須完美浪漫，所以事前的準備功夫絕對不可少。因為我和小妹都是很有自己想法及主見的人，所以婚禮當然不假手他人，所有的一切都是自己動手。老板直說要送我MV其他婚禮小物要給我驚喜。但我堅持，婚禮的當天當然是備受來賓祝福的新娘給到場所有的賓客驚喜，新人和所有來場的賓客都有一份特別的情感在，在婚禮的當天就是最好謝謝這些朋友一路扶持加油的最好時刻。感動、浪漫在這一刻都被放大，所有賓客驚叫歡呼都是新娘送的心意。為了這樣一個特別的時刻，婚禮前的每個細節都格外的重要。跟小妹做了無數的溝通，做出最適合自己的婚卡及婚禮小物，也因此讓小妹發掘了這一方面的靈感，這也是因為我發現我們自製的創意居然比外面市售的產品要精緻典雅所來的發想。因此，我算是我小妹的第一個客戶吧！以下是我小妹設計的其他款，比我之前的更為浪漫，跟他抗議居然跟我說誰叫你結那麼快，真是的！把小妹的婚卡和我的ＭＶ、婚禮小物結合在一起，有沒有覺得婚宴因此更加別緻呢？這就是客制化的優點啦，創造專屬的產品是似乎就是時下流行的趨勢呢！在這裡幫小妹做個問卷調查，婚禮當中你最想要什麼東西？除了ＭＶ、婚卡、婚禮小物外，有沒有什麼是你覺得不可或缺，或是創意特別的點子咧？
小妹網誌：http://blog.pixnet.net/yurie6309  (裡有超漂亮桌卡提供下載，還有祝賀詞讓大家自由運用喔!!!)
婚禮MV：http://evena26.spaces.live.com/blog/cns!98181FB97C24A4EB!7600.entry
朋友及交往MV：http://evena26.spaces.live.com/blog/cns!98181FB97C24A4EB!7351.entry
 
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